66 Años de la Declaración Universal de Derechos Humanos
66 Años de la Declaración Universal de Derechos Humanos Tal como os avanzamos la semana pasada, vienen de cumplirse 66 años desde que el 10 de diciembre de 1948, la Asamblea de Naciones Unidas reunida en París, adoptase la Declaración Universal de Derechos Humanos (DUDH), y en Grupo Abogados10, hemos considerado
Responsabilidad de la actuación de las Administraciones frente al ciudadano
Responsabilidad de la actuación de las Administraciones frente al ciudadano
Hace ya algunos años, que tanto los integrantes de Abogados Vigo10, como el resto de compañeros a nivel estatal de Grupo Abogados10, comentamos de qué manera hemos visto cambiar la relación de los ciudadanos con la Administración.
Podemos afirmar sin lugar a dudas que se ha pasado de una relación de subordinación y pleitesía, muy probablemente por la propia idiosincrasia histórica de nuestro país, en la que raramente se discutía las decisiones tomadas por la Administración o se iniciaban reclamaciones contra las Administraciones, a un escenario de igualdad, en el que el ciudadano se interesa por el procedimiento administrativo que le incumbe, y no deja de denunciar y evidenciar cualquier menoscabo en sus bienes o derechos que tenga su origen en la actividad administrativa.
Derechos del arrendatario de local de renta antigua ante la llegada de 2015
Derechos del arrendatario de local de renta antigua ante la llegada de 2015
Los comercios de Vigo que actualmente mantienen el régimen de renta antigua tienen como fecha límite el 1 de enero de 2015 para renegociar sus alquileres a precios actuales de mercado con los propietarios de los locales. Con el cambio de año se extinguirán automáticamente todos los contratos de arrendamiento firmados antes del 9 de mayo de 1985, al caducar el periodo transitorio o de prórroga concedido a este tipo de inquilinos comerciales que siguen rigiéndose por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 1964. Una ley que mantiene hoy en día contratos de alquiler que fluctúan entre los 100 y los 900 euros de cuota mensual en pleno centro de Vigo.
LOCALES EN ALQUILER DE RENTA ANTIGUA ¿PREPARADOS PARA EL CAMBIO?
LOCALES EN ALQUILER DE RENTA ANTIGUA ¿PREPARADOS PARA EL CAMBIO?
La inminente extinción o finalización de alquiler de local de renta antigua dejará libres miles de locales comerciales en el centro de las ciudades. La estampa actual de las grandes vías comerciales gallegas, donde las tiendas vanguardistas de franquicias y marcas de moda conviven con establecimientos de toda la vida que sobreviven gracias a alquileres ajustados, heredados de generación en generación, tiene los días contados y podría mudar de forma radical a partir del año que viene.
Fiscalidad participaciones preferentes
Fiscalidad participaciones preferentes
La Campaña de la Renta ha llegado un año más, y como siempre en esta nuestra profesión, observamos expectantes cómo acciones o decisiones tomadas en determinados ámbitos, acaban teniendo repercusión en ámbitos diferentes de aquellas en las que en principio deberían surtir efectos. Nos referimos de nuevo y por desgracia, a los afectados por participaciones preferentes y obligaciones subordinadas. Tras el largo periplo de manifestaciones y protestas hasta que sus reclamaciones fueron escuchadas, y después de, en muchos casos, un largo paseo por los tribunales, los afectados por las preferentes y subordinadas se enfrentan ahora a un nuevo desafío que les volverá a complicar un poco la vida: hacer la declaración de la Renta.
TRÁFICO – NUEVA LEY
TRÁFICO - NUEVA LEY
El pasado 20 de marzo de 2014, el Congreso de los Diputados aprobó la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial, que ha sido publicada en el Boletín Oficial del Estado el 8 de abril de 2014. El presente artículo tiene la finalidad de resumiros los aspectos más novedosos de la citada reforma de la Ley del Tráfico. Algunas de las modificaciones más significativas ya las han mencionado en los medios de comunicación, pero en Abogados Vigo10, vamos a intentar resumiros todos los aspectos que suponen alguna variación o modificación con respecto a la normativa anterior.
Ley de Emprendedores. Nuevos tipos de sociedades.
Ley de Emprendedores. Nuevos tipos de sociedades.
El pasado sábado 28 de septiembre de 2013, se publicó en el BOE la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización . La llamada Ley de Emprendedores es un conjunto de medidas destinadas a promover y facilitar la creación de empresas, entre las que podemos encontrar nuevas modalidades de sociedades, incentivos fiscales, bonificaciones de cuotas de la Seguridad Social, o reducciones de trámites administrativos para la empresas, entre otras.
Hipoteca
Hipoteca
Hipoteca, cláusulas suelo, ¿son abusivas?: Bastantes entidades bancarias incluyen en sus contratos de préstamo hipotecario alguna cláusula que limita la bajada de los tipos de interés, estas cláusulas son las coloquialmente denominadas “Cláusulas suelo”. La cláusula suelo es por ello el límite que protege al Banco de las posibles bajadas del Euribor y la cláusula techo el limite que protege al deudor de las subidas del propio Euribor.
DESAHUCIO – NUEVA NORMATIVA
DESAHUCIO - NUEVA NORMATIVA
Podríamos afirmar que desde la entrada en vigor de la LEC 1/2000, es decir, desde hace ya casi 14 años, el proceso con mayor desarrollo legislativo, con mayor evolución procesal y cuya tramitación ha sufrido más cambios, ha sido el juicio de desahucio por falta de pago.
El pasado mes de junio, se publicó la Ley 4/2013 de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de vivienda, en la que de paso que se incluyeron modificaciones en otros aspectos relacionados con los arrendamientos, plazo mínimo de los arriendos, prórrogas obligatorias, etc, también se vuelve a modificar el desahucio por falta de pago.